Villa à vendre à Wetteren pour € 1.249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KX5XZ)

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Ezelstraat 18, 9230 Wetteren

Code Zimmo: KX5XZ

Prix € 1.249.000
  • Prix € 1.249.000
  • Adresse Ezelstraat 18, 9230 Wetteren
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 394 m²
  • Sup. du terrain 6.052 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2019
  • PEB 12 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Cette propriété rurale est située à Wetteren avec un bon accès à l'E40 (Bruxelles - Ostende) via la N9 et la N42.
La propriété est située sur un terrain d'environ 6.000m2 et comprend une maison rurale (2019) avec EPC label A, avec un haut niveau de finition dans un style campagnard moderne. A l'arrière de la propriété se trouve un hangar agricole de 600m² et un pré.
La propriété comprend un hall d'entrée avec des toilettes invités, à droite du hall d'entrée se trouve un espace bureau entièrement équipé et d'autre part l'espace de vie accessible par une porte en acier noir. L'espace de vie ouvert est très spacieux, équipé d'un poêle à bois et vous conduit plus loin dans la spacieuse cuisine moderne rustique finie en chêne, pierre naturelle, portes en acier..... La cuisine dispose d'une salle de stockage séparée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La cuisine dispose d'une pièce de rangement séparée, élégamment dissimulée derrière une porte tournante. À côté de la cuisine se trouve une buanderie séparée avec des placards, ce qui vous donne beaucoup d'espace de rangement. La buanderie comprend également une salle de douche entièrement carrelée et dotée d'une porte en acier. Cette buanderie sert également de hall d'entrée à l'arrière. La propriété dispose également d'un garage intérieur.
Le premier étage abrite 4 chambres, une salle de bains et un palier spacieux. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire, d'un double lavabo avec meuble de salle de bains et de toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage. Cet espace (actuellement grenier) est prêt à recevoir d'autres finitions et pourrait accueillir des chambres supplémentaires, une salle de loisirs, etc.
Le hangar (2019) fait 20m x 30m et peut servir à stocker quelques véhicules et équipements (max 15) ainsi que des produits agricoles. Il y a également des panneaux solaires sur le hangar.

Financier

Prix
€ 1.249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
6.052 m²
Surface habitable
394 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
12 kWh/m²
N° certificat PEB
42025-G-OMV_2018056259/EP16934/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
8

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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