# Maison à vendre in Wetteren for € 412.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L32HN ## Description Bienvenue dans le magnifique projet de construction neuve « FORTSTRAAT 11 ». Grâce à son emplacement près de la gare de Wetteren, la Fortstraat est un lieu d’habitation fantastique qui allie commodité et environnement agréable. Avec d’excellentes liaisons vers les transports en commun et les routes principales, la Fortstraat offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et le fait de vivre dans un cadre verdoyant. Outre la villa, deux nouvelles maisons agrémentent l’avant du projet : Cette construction fermée présente l’aménagement suivant : hall d’entrée, toilettes et vestiaire intégré. En continuant, vous arrivez dans un magnifique espace ouvert où le bien-être est primordial. Le salon et la cuisine sont conçus pour être fonctionnels et forment le cœur de la maison avec une abondance de lumière naturelle et une vue sur le jardin privatif. Adjacent à la cuisine, il y a également un débarras séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres agréables, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Une terrasse arrière et un jardin privatif plein de caractère complètent cette maison. De plus, il y a également un parking privé. Aspects techniques :  EPC A – Niveau énergétique E 20  Système de ventilation D  Chauffage au sol à base de géothermie/pompe à chaleur.  Système domotique avec installation électrique conforme. La maison sera livrée prête à être peinte, et des choix personnalisés sont encore possibles à ce stade. Tous les prix mentionnés s’entendent toujours hors TVA, frais d’acquisition et coûts de raccordement. Pour plus d’informations sur ce projet, n’hésitez pas à contacter Quinten de Immo Zone au 0485/02.48.04 ou par e-mail à quinten@immo-zone.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 412.500 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 412.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Domotique**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 12m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 2m² - **Terrace**: 32m² - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Fortstraat 11, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: