# Maison à vendre in Wetteren for € 400.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LGD51 ## Description Optez pour une vie moderne, économe en énergie et sans souci, à proximité du centre de Wetteren. LOCALISATION Dans une rue calme et sans issue, près de la place du marché et du charmant centre de Wetteren, se dresse un projet de construction neuve exclusif, comprenant seulement 6 logements dans une architecture moderne et contemporaine. Les bonnes liaisons avec l'E40 et la Brusselsesteenweg vous permettent de vous rendre rapidement à Gand ou à Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de promenade et les pistes cyclables sont tous accessibles en quelques pas. (SCORE MOBISCORE : 8,3/10) AGENCEMENT La maison offre une excellente performance énergétique grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à un système de ventilation D. Vous entrez par le hall d'entrée avec vestiaire, un débarras, des toilettes pour les invités et l'accès au salon. Profitez d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisson et d'un coin petit-déjeuner. La grande terrasse et le jardin prolongent votre salon, ce qui favorise une expérience de vie exceptionnelle. Vous pourrez y passer des moments inoubliables avec vos amis ou votre famille ! À l'étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées, un débarras supplémentaire et une salle de bains. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE Cette construction fermée dispose de 2 places de parking incluses dans le prix ! Vous y vivrez en toute tranquillité, entouré de verdure et pourtant à proximité de tout ce qui compte. Contactez Kevin : 0476 66 55 50 (Les surfaces sont estimées, certaines photos proviennent d'un projet de référence ou sont des rendus) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 156,6m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 161,3m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **Parcelle**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 161,3m² - **Surface habitable**: 156,6m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7,8m - **Largeur de la façade**: 7,8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,9m² - **Chambre à coucher 2**: 13,7m² - **Chambre à coucher 3**: 13,9m² - **Cuisine**: 14,3m² - **Terrace**: 22,4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Hoogkasterstraat 8, 9230 Wetteren ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: