# Maison à vendre in Wetteren for € 129.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLOAU ## Description Êtes-vous à la recherche d’un logement abordable avec du potentiel ? Cette maison mitoyenne située dans la Kasterstraat offre une excellente opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Elle est idéalement située dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du centre de Wetteren, où vous trouverez facilement des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa proximité avec l’E40, elle offre un accès facile aux villes de Gand et Bruxelles. Score EPC : 414 kWh/m² par an – code du bien : 202510027-0003719997-RES-1 – Classe énergétique E (obligation de rénovation). Surface habitable : 81 m² (mesurée conformément à l’EPC) Informations urbanistiques : zone résidentielle, permis de construire délivrés, permis de lotir délivré, aucune mesure judiciaire ou administrative en cours, pas de droit de préemption. Pas de zone inondable. Test de l’eau : score P : A ; score G : A. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ELLA – CENTER OFFICE : 0492 50 88 18 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **Prix/m²**: € 2.317 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 414kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251027-0003719997-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kasterstraat 3, 9230 Wetteren ## Contact - **Center Office Belgium** - Lange kruisstraat 29, 9000 Gent - Phone: 92791122 - Mobile: 92791122