Maison à vendre à Wetteren pour € 429.967 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LLUYF

Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren

Une maison à l’épreuve du temps ou un investissement intelligent : 14 maisons à énergie zéro à Wetteren.
Êtes-vous à la recherche d’une nouvelle demeure luxueuse sans les soucis liés aux rénovations, ou d’un investissement immobilier solide avec un rendement élevé et durable ? Dans la Vennestraat, à Wetteren, vous trouverez un projet exclusif de 14 maisons unifamiliales hypermodernes (de 158 à 200 m², avec 3 chambres et possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres, jardin privé et parking inclus dans le prix d’achat indiqué, avec prédisposition pour borne de recharge).
Que vous souhaitiez y vivre ou la louer, ce projet est conçu pour offrir une valeur maximale. La livraison est prévue pour l’automne 2026. Le chantier est en pleine finition : venez découvrir les atouts sur place.
Pourquoi ce projet reste-t-il le meilleur choix, TVA comprise ? Voici un exemple concret : Maison A2 (simulation personnalisée disponible) :
- Prix d’achat : 511 297 € (TVA et frais d’enregistrement inclus)
- Valeur locative réaliste (pour investisseur) : 1 350 €/mois
- Rendement brut : 3,15 % (avec un scénario prévisionnel de 2,5 % d’augmentation de la valeur par an)
(Note : il s’agit d’une simulation indicative et non d’un rendement garanti.)
1. En tant qu’occupant : confort maximal et sécurité absolue. Déménager dans la Vennestraat signifie choisir un site verdoyant et peu fréquenté par les voitures, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Vous bénéficierez de grands espaces de vie lumineux, d’une cuisine moderne haut de gamme et d’un jardin privé entièrement aménagé. Grâce à la performance énergétique A++ (E0) avec pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, ventilation D, climatisation et panneaux solaires, vous serez entièrement protégé contre les fluctuations des prix de l’énergie. Les commerces, les écoles et les liaisons vers Gand/Bruxelles (E40/E17) sont situés à proximité.
2. En tant qu’investisseur : un patrimoine de qualité sans souci d’exploitation. Ce projet répond parfaitement à la forte demande de locataires aisés (jeunes couples actifs, familles et expatriés travaillant dans la région de Gand ou sur l’axe Aalst/Dendermonde). Comme les maisons sont neuves et très performantes, vous n’aurez aucun souci d’entretien ou de mise à niveau énergétique pendant les prochaines décennies. De plus, Immo Zone propose un service complet de gestion locative, y compris une garantie pour la première location. Ici, vous n’achetez pas des murs, vous achetez un confort rentable.
Pour plus d’informations, contactez Quinten d’Immo Zone au montrez le numéro ou par e-mail à l’adresse Envoyez un courrier au prestataire