# Under option - Maison à vendre in Wetteren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLUYH ## Description Dans la Vennestraat à Wetteren, un projet de construction neuve exclusif prend forme : il s’agit de 14 maisons unifamiliales très modernes, conçues dans un souci d’architecture contemporaine, de confort et de durabilité. Grâce aux bonnes liaisons vers les autoroutes E40, E17 et la R4, vous pourrez facilement rejoindre Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers pédestres et cyclables se trouvent à quelques pas. Le projet se compose de deux ensembles résidentiels comprenant chacun 7 maisons, avec une belle variété de types de logements. Chaque maison dispose de grands espaces de vie agrémentés de cuisines très modernes, de 3 chambres et d’un jardin privatif avec terrasse, complétés par des rangements pratiques pour le jardin. Le site a été intelligemment aménagé avec de vastes zones vertes communes, ce qui crée une atmosphère de vie ouverte et aérée. Des allées peu fréquentées par les voitures, un chemin piétonnier commun et 20 places de stationnement contribuent au confort et à la qualité de vie des habitants. En outre, des abris pour vélos sont également prévus. La durabilité est au cœur du projet : chaque maison offre d’excellentes performances énergétiques (A+) grâce au chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à un système de ventilation D. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un environnement vert et calme, sans compromettre l’accessibilité et la fonctionnalité. La livraison est prévue pour l’automne 2026. Pour plus d’informations, contactez Quinten de chez Immo Zone au 0485/02.48.04 ou par e-mail à quinten@immo-zone.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.003 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 186m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 379.003 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 186m² - **Surface habitable**: 137m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 1.467m - **École**: 135m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 7m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 42m² - **Terrace**: 17m² - **Living**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address De Spiegels 10, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: