# Under option - Maison à vendre in Wetteren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLUYJ ## Description Dans la Vennestraat à Wetteren, un projet de construction neuf et exclusif de 14 maisons familiales très modernes voit le jour, conçu avec une attention particulière portée à l'architecture contemporaine, au confort et à la durabilité. Grâce aux excellentes liaisons vers les autoroutes E40, E17 et R4, vous pouvez rapidement rejoindre Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de promenade et les pistes cyclables se trouvent à quelques pas. Le projet comprend deux blocs résidentiels de 7 maisons chacun, offrant une belle variété de types d'habitations. Chaque maison dispose de grands espaces de vie avec des cuisines très modernes attenantes, de 3 chambres et d'un jardin privé avec terrasse, complétés par des rangements pratiques pour le jardin. Le site a été aménagé intelligemment avec de vastes zones vertes communes, ce qui crée une atmosphère de vie ouverte et aérée. Des allées peu fréquentées par les voitures, un chemin piétonnier commun et 20 places de stationnement contribuent au confort et à la qualité de vie des habitants. Des abris pour vélos sont également prévus. La durabilité est au cœur du projet : chaque maison offre une excellente performance énergétique (A+) grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à un système de ventilation D. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un environnement vert et paisible, sans sacrifier l'accessibilité et la fonctionnalité. La livraison est prévue pour l'automne 2026. Pour plus d'informations, contactez Quinten de Immo Zone au 0485/02.48.04 ou par e-mail à quinten@immo-zone.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 424.967 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 228m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 424.967 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 228m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 1.467m - **École**: 135m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Espace de stockage 1**: 6m² - **Espace de stockage 2**: 3m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 11m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Toilette 1**: 2m² - **Grenier**: 42m² - **Terrace**: 25m² - **Living**: 44m² - **Salon**: 44m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address De Spiegels 12, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: