# Maison à vendre in Wetteren for € 524.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEKS ## Description À Wetteren-Ten-Ede, près de Bommels à Heusden, se trouve cette maison mitoyenne soignée et récemment rénovée. La maison est située dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche de toutes les principales voies d'accès. En bref : idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. La maison a été construite à l'origine en 1981 et a subi plusieurs rénovations au fil des ans, ce qui la rend entièrement prête à être habitée aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, une magnifique cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et un grand salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains confortable équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Un atout indéniable de cette propriété est le grand garage/entrepôt avec porte électrique de pas moins de 100 m². Cet espace multifonctionnel offre de nombreuses possibilités et est idéal pour les indépendants, les amateurs, l'espace de stockage, l'atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et facile à entretenir avec une terrasse agréable. De plus, la maison dispose d'une grande allée avec 4 places de parking. Atouts de cette maison : - Situation calme et verdoyante - Étiquette énergétique C - Fenêtres en PVC avec triple vitrage : 2024 - Chauffage central au gaz, chaudière de 2025 - Casse en bois supplémentaire dans le salon : 2023 - Cuisine luxueusement équipée : 2016 - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres - Garage/entrepôt d'environ 100 m² - Volets roulants dans toutes les chambres Ne tardez pas et contactez Bart au 0477615907 pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 524.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 363m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 524.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260530-0003881004-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 363m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 32m² - **Cuisine**: 16m² - **Garage**: 95m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle de bains**: 8m² - **Étage 2** - **Grenier**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Mellesteenweg 119, 9230 Wetteren ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: