# Under option - Maison à vendre in Wetteren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDU0 ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison familiale offre une excellente base, un espace étonnamment grand et un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités essentielles. Disposition et atouts : - Pièce à vivre lumineuse : le spacieux salon constitue le cœur de la maison, avec suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable et une salle à manger. - La cuisine est adjacente et peut être transformée en un espace de cuisson et de vie moderne après rénovation. - À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses avec une disposition pratique, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. - À l'arrière, la maison dispose d'un espace extérieur facile à entretenir, plus précisément une cour agréable et clôturée – idéale pour ceux qui aiment avoir un espace extérieur sans avoir à s'occuper intensivement du jardin. Potentiel : Grâce à sa structure indépendante et à sa grande surface intérieure, il s’agit de la propriété idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation abordable avec un bel avenir. Emplacement : Très bien situé, avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les principaux axes routiers à quelques pas. Rêvez-vous d'un projet de rénovation dans un endroit exceptionnel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Chez Albert, vous êtes chez vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803-0003926599-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 470m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenhoekje 8, 9230 Wetteren ## Contact - **Kantoor Wetteren** - Hekkerstraat 52, 9230 Wetteren - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: