# Under option - Maison à vendre in Wetteren with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3LZ ## Description Pour organiser une visite, veuillez contacter JARI WANTE par téléphone au 0470/21.14.82. Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, avec un souci du détail évident dans chaque finition. Seuls les meilleurs matériaux et les techniques les plus modernes ont été utilisés. Elle est très économe en énergie et idéalement située à proximité de divers commerces et des principaux axes routiers. La disposition est la suivante : hall d’entrée avec débarras, grand et lumineux séjour équipé de la climatisation, cuisine adjacente avec lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur et plaques de cuisson. Vous y trouverez également une salle de bain avec meuble, toilette et douche dans la baignoire. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses. Enfin, cette maison dispose d’un agréable espace extérieur avec un débarras supplémentaire. PEB : 81 kWh/m²/an – Classe A Certificat de conformité électrique Chauffage central au gaz (chaudière à haut rendement) avec chauffage par le sol 8 panneaux solaires : 3 600 Wp Double vitrage à haut rendement en PVC Attestation de conformité en cours d’obtention Tous les documents sont disponibles sur le site web www.immo-zone.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 267 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 6 568kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251226-0003766511-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 131m - **Magasins**: 858m - **École**: 158m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nijverheidsstraat 8, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: