# Maison à vendre in Wetteren for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHBJ ## Description Située à l'adresse Gransveldestraat 21 à Wetteren, cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de nombreux commerces et commodités. Les magasins, les écoles et les centres sportifs sont facilement accessibles à vélo ou à pied. De plus, la gare de Wetteren est située à seulement 10 minutes en vélo ! En entrant, vous découvrirez un salon lumineux qui s'ouvre sur l'espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine équipée et une salle de bains avec douche et double vasque. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent. Le deuxième étage abrite la troisième chambre, également très spacieuse. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un grand jardin, parfaits pour se détendre ou passer de bons moments en famille et entre amis. La maison dispose également d'une cave. Atouts : • 3 chambres • Emplacement idéal • Grand jardin avec terrasse • Cuisine équipée • Salle de bains avec douche et double vasque • Cave • Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité • Score Mobiscore de 8,5/10 Vous êtes intéressé par cette propriété ? Contactez Top Vastgoed pour organiser une visite au 0475 700 700. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 166m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 166m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 88m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 170m - **Magasins**: 800m - **École**: 650m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 88m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gransveldestraat 21, 9230 Wetteren ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: