# Maison à vendre in Wetteren for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJRO ## Description Pour fixer un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter JARI WANTE par téléphone au 0470/21.14.82. Découvrez cette maison solide et idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, avec un accès facile aux principales voies d'accès. La disposition est la suivante : hall d'entrée, agréable séjour avec cuisine attenante et véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes, un garage et un accès au sous-sol sec. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire et de toilettes séparées. Un escalier fixe mène au grenier qui peut également être aménagé en quatrième chambre. Un atout majeur de cette maison est son jardin accueillant, idéal pour se détendre et profiter du calme. PEB : 275 kWh/m²/an – Classe C Double vitrage avec PVC et volets Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2023) Toiture refaite en 2008 Tous les documents sont disponibles sur le site web www.immo-zone.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 49 339kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260928-0003964524-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 9.725kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 212m - **Magasins**: 1.536m - **École**: 346m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Populierenlaan 16, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: