# Maison à vendre in Wetteren for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK1U ## Description Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone au 0470/21.14.82 (Jari Wante). Découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, avec un accès facile aux principaux axes routiers. La disposition est la suivante : hall d’entrée avec toilettes, espace de vie accueillant avec cuisine attenante et véranda. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche. Un escalier mène au grenier qui offre un grand potentiel. Enfin, cette maison dispose d’un sous-sol sec et d’un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre et profiter du calme. PEB : 391 kWh/m²/an – Classe D Double vitrage avec menuiseries en bois. Tous les documents sont disponibles sur le site web www.immo-zone.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 409 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 004kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260810-0003930875-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 5.570kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1951 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 231m - **Magasins**: 950m - **École**: 152m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leon De Smetlaan 20, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: