# Maison à vendre in Wetteren for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUKY ## Description Contactez JARI WANTE au 0470/21.14.82 pour fixer un rendez-vous pour une visite. Découvrez cette spacieuse et charmante maison d'une surface habitable de 205 m². Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, avec un accès facile aux voies d'accès. L'agencement est le suivant : hall d'entrée avec espace de rangement adjacent, puis nous trouvons le séjour attenant à la cuisine et à la salle de bain. Le séjour donne accès à la véranda, à la buanderie et au grand garage avec porte électrique. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 ou 5 chambres, une terrasse sur le toit et un grenier qui peut servir d'espace de rangement. Les principaux atouts de cette maison sont son sous-sol sec et sa cour intérieure agréable, idéale pour se détendre et profiter du calme. PEB : 291 kWh/m²/an – Classe C Double vitrage avec cadre en PVC. Chauffage au gaz. Certificat de conformité électrique disponible. Tous les documents sont disponibles sur le site web www.immo-zone.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 603 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 59 633kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 291kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250106-0003471211-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 11.741kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 318m - **Magasins**: 728m - **École**: 38m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oordegemsesteenweg 28, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: