# Maison à vendre in Wetteren for € 260.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXV0 ## Description Instapklare woning in Overschelde vlak bij De Ham (EPC B) BEZOEKDAG ENKEL NA AFSPRAAK OP ZAT. 14/11/26 Palend aan natuurgebied De Ham vinden we deze in 2020 totaal gerenoveerde 2 slaapkamerwoning die voorzien is van een lichtrijke leefruimte (35m²) met aanpalend badkamer met inloopdouche, meubel en plaats voor wasmachine en droogkast. Gelijkvloers is er verder nog een leuk terras dat het licht binnen trekt in de leefruimte en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (12m² - 10m²) afgewerkt met parketvloeren en hierboven is er nog een praktische bergzolder waar de technieken zijn terug te vinden. Dankzij het gunstige EPC-label B (131 kWh/m²/jaar), de condenserende gasketel en de 4 zonnepanelen met nog aanwezige terugdraaiende teller, combineert deze woning wooncomfort met een bijzonder laag energieverbruik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 58m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 58m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Remis à neuf - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Peperstraat 106, 9230 Wetteren