# Maison à vendre in Wetteren for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT049 ## Description Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82 Ontdek deze moderne, energiezuinige woning in centrum Wetteren. Gunstig gelegen in de directe nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De indeling is als volgt: gezellige leefruimte met open keuken voorzien van een vaatwasser, oven, frigo, diepvriezer en gasfornuis. Verder vinden we de badkamer die voorzien is van een douche en toilet. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Je komt eerst in de slaapkamer van 16 m², en van daaruit ga je door naar de tweede slaapkamer van 13 m². De woning wordt verwarmd met een lucht-luchtwarmtepomp, die in de zomer ook als airco dienstdoet. EPC: 184 kWh/ (m² jaar) – Label B Hoogrendementsglas met pvc Verwarming met lucht-lucht warmtepomp Keuring elektriciteit conform tot 2047 P en G-score: klasse A Asbestveilig Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 48m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 468 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 060kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261108-0003978784-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 2.139kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 48m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 124m - **Magasins**: 1.773m - **École**: 622m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wegvoeringstraat 288, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: