# Bâtiment d’entreprise à louer in Wevelgem for € 1.750 Zimmo code: LLJBF ## Description NOUVELLE CONSTRUCTION : local industriel de 384 m² avec 6 places de parking privatives à louer à Wevelgem. Cet espace de stockage isolé en structure ouverte est composé d’une structure en acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué lisses et isolés. Le local dispose d’une hauteur libre de +/- 6 m, accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,50 m H). De plus, le local est équipé, entre autres, d’un puits de lumière et d’un sol en béton poli. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité [40A – triphasé 400 V], distribution, téléphonie et internet) sont situés à l’intérieur du local. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Situation exceptionnelle le long de la très fréquentée Menenstraat (N8), qui offre une connexion à l’E403 après environ 3 km via la bretelle d’entrée et de sortie n°5 Wevelgem. La N32 est accessible en 1,5 km, avec un accès rapide à l’A19 grâce aux bretelles d’entrée et de sortie n°2 Menen. Ample espace de stationnement et de manœuvre sur le site, avec au minimum 2 places de parking privatives par unité. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : 056 222 562. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750 - **Surface habitable**: 384m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 384m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 1.750 - **Prix/m²**: € 5 - **Loyer annuel**: € 21.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 384m² - **Surface habitable**: 384m² - **Année de construction**: 2024 - **Surface construite**: 384m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 384m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Menenstraat 506, 8560 Wevelgem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk industrie** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222562 - Mobile: 056222562 - Website: