# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Wevelgem with 5 chambres à coucher Zimmo code: L9ENP ## Description Immeuble de rapport à vendre – 3 appartements + 3 garages – Wevelgem Opportunité d’investissement intéressante : immeuble de rapport entièrement loué, comprenant 3 appartements de qualité et 3 garages. Rez-de-chaussée : 2 chambres, terrasse et jardin – PEB B 1er étage : 1 chambre, grande terrasse de 44 m² – PEB B 2e étage : 2 chambres – PEB B Tous les logements sont équipés de cuisines et de salles de bain récentes. L’électricité est entièrement conforme aux normes. Revenu locatif total : 25 200 €/an. Taxe foncière : 1 758 €/an. Un investissement écoénergétique et prêt à l’emploi, offrant un rendement stable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 1.740 - **RC**: € 1.491 - **Précompte immobilier**: € 1.758 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250531-0003614406-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 273m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwstraat 138, 8560 Wevelgem ## Contact - **Immo Maribrik** - Budastraat 16, 8500 Courtrai - Phone: +3256253980 - Mobile: +3256253980 - Website: