# App. rez-de-chaussée à vendre in Wevelgem for € 519.580 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMEXH ## Description Dans le charmant complexe résidentiel « Residentie Roger », vous découvrirez ce magnifique appartement de luxe... Nous entrons dans l’appartement par le hall d’entrée qui donne accès à des toilettes pour les invités. L’espace de vie comprend une salle à manger, un coin salon et une superbe cuisine ouverte avec îlot central. Grâce à la grande fenêtre d’angle, vous bénéficierez d’une vue sur le jardin et son vaste balcon. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’un meuble-lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un local à vélos commun est prévu et il est possible d’acquérir un garage en supplément. L’appartement est chauffé par une pompe à chaleur géothermique et dispose de panneaux solaires, ce qui en fait un bien très économe en énergie et prêt pour l’avenir. Les travaux ont déjà commencé et les appartements seront finis selon les spécifications du cahier des charges. Les acheteurs les plus rapides auront encore le choix des matériaux (sols, salle de bain, cuisine...). La cuisine et le mobilier de salle de bain sont des meubles sur mesure, installés par un menuisier. Des entrepreneurs locaux sont impliqués dans le projet afin de garantir une finition de haute qualité ! Il est possible d’acheter la construction avec un taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %. La résidence est située de l’autre côté d’un grand parking verdoyant, ce qui garantit un environnement paisible et une vue agréable. De plus, le centre de Wevelgem est situé à proximité, et le centre sportif est accessible par un sentier pédestre. Contactez-nous pour obtenir les plans, le cahier des charges et plus d’informations. Une opportunité unique à Wevelgem ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.580 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 519.580 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 55m² - **Terrace**: 16,3m² - **Chambre à coucher 1**: 15,6m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Espace de stockage**: 5,3m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Moorselestraat 30, 8560 Wevelgem ## Contact - **BIX ESTATE** - Wevelgemstraat 118, 8930 LAUWE - Phone: 056 40 25 41 - Website: