# Appartement à vendre in Wevelgem for € 218.081 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRNWU ## Description La résidence « Lavadero » est un projet immobilier neuf à petite échelle comprenant 9 appartements, dont seulement 2 appartements d’une chambre sont encore disponibles. L’appartement modèle situé au premier étage offre une surface habitable brute de 70 m² et une terrasse d’angle couverte de 10 m². Il est entièrement peint et équipé d’appareils d’éclairage, ce qui le rend prêt à être emménagé. Le projet est idéalement situé dans le quartier Posthoornwijk (Menenstraat 445, Wevelgem), en face de l’église Sainte-Thérèse et près d’une école, dans un quartier jeune et dynamique. Grâce aux pompes à chaleur, au système de ventilation D, à l’isolation de haute qualité et à une performance énergétique E < 35, vous bénéficierez d’une qualité de vie écoénergétique et tournée vers l’avenir. AGENCEMENT de l’appartement modèle : L’appartement d’angle du premier étage comprend un hall d’entrée spacieux, des toilettes séparées, un débarras pratique et une chambre confortable. Le salon accueillant s’intègre harmonieusement avec le coin repas et la cuisine aménagée avec soin, créant ainsi une atmosphère agréable et harmonieuse. De plus, depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse couverte, très agréable. Terrasse d’angle, déjà équipée de carreaux pour terrasse, d’éclairage extérieur et entièrement couverte. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Performance énergétique : E13 | Prix de vente : 218 081,12 EUR (hors TVA et autres taxes) à 262 753,26 EUR (TVA de 21 % et droits d’enregistrement sur la valeur du terrain inclus). Possibilité de choisir des garages et des places de parking (couvertes ou non), sans obligation d’achat supplémentaire. Pour plus d’informations, visitez le site www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 218.081 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 218.081 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 31 - **E-level**: 13 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Menenstraat 445, 8560 Wevelgem ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 boîte A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303