# Appartement à vendre in Wevelgem for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVIC ## Description Vue exceptionnelle et emplacement central… Au troisième étage de la résidence Chopin, « au-dessus de KBC », se trouve ce bel appartement. L’ascenseur nous amène au troisième étage, où depuis le hall d’entrée avec toilettes pour invités, on accède soit à une première chambre, soit au salon lumineux avec cuisine semi-ouverte et cellier pratique. La lumière entre à flot par la grande baie vitrée ! De ce séjour, un couloir donne accès à la terrasse ensoleillée située à l’arrière du bâtiment. Ce couloir relie également la deuxième chambre, le débarras et la salle de bain avec baignoire/douche combinée et double vasque. Une cave privée est incluse dans cet appartement, ainsi qu’une place de parking sécurisée par un portail automatique, située à l’arrière du bâtiment. Double vitrage partout (excellent certificat énergétique : classe B !) Chauffage central au gaz. Emplacement idéal pour les habitants de Wevelgem, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.011 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 108kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003950329-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 2006 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 10m² - **Cave**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Markt 22 boîte 0302, 8560 Wevelgem ## Contact - **BIX ESTATE** - Wevelgemstraat 118, 8930 LAUWE - Phone: 056 40 25 41 - Website: