# Bien commercial à vendre in Wevelgem for € 450.000 Zimmo code: L305A ## Description Opportunité d'investissement en plein cœur de Moorsele ! Cet ensemble immobilier polyvalent offre un potentiel d'investissement intéressant et comprend deux appartements loués, deux garages loués et un espace commercial. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche à pluie. L'appartement du premier étage comprend une cuisine ouverte avec coin repas, un grand séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et une grande terrasse sur le toit, un atout supplémentaire. L'espace commercial se compose d'un grand local commercial et d'un atelier en arrière-plan avec chambre froide, idéal pour diverses activités commerciales. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 329m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 378kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231121-0003042816-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 329m² - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Warandestraat 7, 8560 Wevelgem ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: