# Bureau à vendre in Wevelgem for € 195.000 Zimmo code: LAU4C ## Description Ce bureau ou cabinet exclusif se trouve dans un endroit central, près du centre de Wevelgem, et offre une excellente opportunité pour les professionnels qui recherchent à la fois visibilité et confort. L'espace dispose d'un hall d'entrée représentatif avec une salle d'attente et des toilettes pour les invités, ce qui garantit une apparence professionnelle lors de l'accueil des clients ou des visiteurs. En outre, il y a deux bureaux bien équipés qui se prêtent parfaitement au travail administratif ou aux réunions. L'espace de travail spacieux offre de nombreuses possibilités pour divers usages et dispose d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre un moment ou comme espace de travail supplémentaire en plein air. Avec une efficacité énergétique de l'étiquette A, une électricité conforme et un environnement totalement exempt d'amiante, cet espace répond aux exigences modernes en matière de durabilité et de sécurité. En outre, les coûts de syndic sont faibles et l'espace dispose de sa propre entrée, ce qui contribue à l'indépendance et à l'intimité nécessaires. C'est donc l'endroit idéal pour une entreprise qui apprécie l'efficacité, le confort et un emplacement stratégique. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3176912-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Roeselarestraat 34, 8560 Wevelgem ## Contact - **PROPERTY REAL ESTATE** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: