# Bien commercial à vendre in Wevelgem for € 235.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQGZH ## Description Wevelgem - Immeuble commercial bénéficiant d'un excellent emplacement et d'un fort potentiel.Cet ancien café doté d'une grande salle de réception et d'un double accès est à la recherche d'un nouveau propriétaire. L'immeuble commercial offre de nombreuses possibilités grâce à ses grands espaces ouverts et à ses nombreuses chambres avec salle de bains à l'étage qui peuvent être aménagées en logement. Le double accès et le garage constituent une valeur ajoutée pratique pour redonner vie à ce bâtiment.Disposition:Rez-de-chaussée: café (avec espace fumeurs séparé), toilettes, local technique, espace de stockage, cuisine, grande salle de fête et garage.Étage: 4 chambres et salle de bains.Sous-sol partiel.Atouts: Grand terrain très bien situé.Double accès + garage.Grande salle de fête ou espace polyvalent.Nombreuses chambres avec possibilités à l'étage.Possibilité de terrain à bâtir. Obligation de rénover ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 473m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 377m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 1 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241021-00003302856-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 377m² - **Surface habitable**: 473m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Baignoire à sabots, Toilette, Lavabo simple - **Cave**: En parte sous-cave - **Cuisine**: Evier double, Taque de cuisson (au gaz), Four (gaz) ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kortrijkstraat 155x, 8560 Wevelgem ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: