# Bien commercial à vendre in Wevelgem for € 285.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQNML ## Description Une opportunité d'investissement unique offrant de nombreuses possibilités à WevelgemVous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle sharmonisent parfaitement? Alors cette propriété polyvalente, comprenant un local commercial et un appartement, est exactement ce quil vous faut!Agencement de la maison:rez-de-chaussée: garage, salon, cuisine, véranda, plusieurs espaces de rangement et jardin1er étage: 4 chambres et salle de bainsgrenier (possibilité d'aménager des chambres supplémentaires)Agencement de l'appartement:1 chambre, salon, cuisine et salle de bainsAgencement du local commercial:3 pièces séparées, cuisine et toilettesAtouts: grand potentielpièces spacieusescombinaison vie privée et vie professionnelletrès grand jardinrénovation obligatoire ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 373m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 973m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 1.021 ## Énergie - **Valeur EPC**: 457kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260723-000920307-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 973m² - **Surface habitable**: 373m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 109m - **Largeur de la façade**: 16m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Bain, Toilette, Lavabo simple - **Cuisine 1**: Evier double, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (électrique) ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Roeselarestraat 75/77, 8560 Wevelgem ## Contact - **ERA At Home (Wevelgem)** - Roeselarestraat 116, 8560 Wevelgem - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: