# Bâtiment commercial à vendre in Wevelgem for € 295.000 Zimmo code: LRXYO ## Description Lumineuse surface commerciale située au cœur de Wevelgem, idéale pour un entrepreneur ambitieux ! Nous entrons dans le bâtiment par l’espace d’accueil spacieux doté de hauts plafonds. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère agréable et ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un espace salon confortable et, à l’arrière, une cuisine équipée. De plus, il y a des toilettes séparées et vous avez accès à la terrasse, idéale comme espace extérieur supplémentaire. Au premier étage, nous trouvons un grand bureau, idéal comme espace de travail, salle de réunion ou poste de travail supplémentaire. Vous aurez également accès à la terrasse sur le toit depuis cet étage. Atouts : - Année de construction 2019 - Installation électrique conforme aux normes - Étiquette EPC B - Emplacement central à Wevelgem Vous êtes intéressé par cette surface commerciale ? Contactez Fries au 0476 05 94 63 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Superficie du terrain**: 94m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.248 ## Énergie - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34041-G-OMV_2018024771/EP17587/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lode de Boningestraat 9, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: