# Maison à vendre in Wevelgem for € 179.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L5ZFL ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison où vous pourrez réellement laisser libre cours à votre créativité ? Alors, cette propriété à Wevelgem mérite que vous l’examiniez de près. Cette maison présente déjà plusieurs atouts indéniables. Elle dispose notamment d’une entrée latérale pratique, idéale pour passer avec des vélos ou pour accéder directement au jardin. Vous entrez par le hall d’entrée, où vous trouverez immédiatement l’escalier menant à l’étage supérieur et l’accès à la cave. De là, vous vous dirigez vers le salon, qui est attenant à la cuisine. À l’arrière, vous découvrirez la véranda, avec un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Et oui, de là, vous pouvez accéder directement au jardin ensoleillé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et une pièce supplémentaire. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou d’espace loisirs. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage. Ici, les bases sont déjà en place pour deux chambres supplémentaires, mais elles nécessitent encore quelques finitions. Idéal donc pour ceux qui aiment rénover et personnaliser leur maison selon leurs goûts. En résumé : une maison spacieuse avec du potentiel, un joli jardin et une entrée latérale pratique, située dans un bon quartier de Wevelgem. Envie de découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ? Contactez Bénédicte au 0472 54 61 21. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 293m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 537 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 527kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250404-0003570603-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 293m² - **Surface habitable**: 187m² - **Année de construction**: 1954 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kozakstraat 51, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: