# Usage mixte à vendre in Wevelgem for € 350.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LA4AR ## Description Magnifique et spacieuse maison de médecin (construction datant de 1957) actuellement louée comme cabinet de radiologie (bail commercial applicable). Le loyer actuel s’élève à 5 400 € par trimestre, plus les taxes foncières. Excellente visibilité et suffisamment d’espace de stationnement au centre de Wevelgem. Cette vaste propriété offre, selon le certificat PEB, une surface habitable de pas moins de 389 m² (hors grenier et cave). Le rez-de-chaussée est aménagé en cabinet avec une salle d’attente, des bureaux et des salles de consultation pour l’imagerie médicale. À l’arrière, vous trouverez une cuisine avec débarras. L’étage supérieur, actuellement vacant (à rénover), comprend un majestueux escalier avec 5 grandes chambres, une buanderie et une salle de bain. La propriété dispose également d’un très grand grenier (accessible par un escalier fixe) et d’un grand sous-sol, ainsi que d’un garage pour deux voitures. À l’arrière, il y a également un jardin. La superficie totale du terrain est de 569 m². Les offres peuvent être faites à partir de 350 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 389m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 569m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 694 - **RC**: € 2.364 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250612-0003623437-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 569m² - **Surface habitable**: 389m² - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Lode De Boningestraat 2, 8560 Wevelgem ## Contact - **Fundament Vastgoed** - Marktplein 29, 8530 Harelbeke - Phone: +3256724801 - Mobile: +3256724801 - Website: