# Maison à vendre in Wevelgem for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LAHZD ## Description Ancienne salle de réception avec habitation à vendre au cœur de Wevelgem ! Située au Gullegemstraat 63, vous trouverez cette propriété unique offrant beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d'habitation et d'activité professionnelle ou un projet avec du caractère ! La maison dispose de 3 chambres, mais il y a aussi 4 pièces très spacieuses et un grenier, parfaits pour aménager des pièces supplémentaires, un cabinet, un atelier ou un bureau. L'ancienne salle de réception offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Emplacement idéal au centre de Wevelgem. Prix demandé : 325 000 euros. Idéal pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs. Bien entretenu, prêt pour vos nouvelles idées ! Intéressé par cette propriété polyvalente ? Appelez Fries au 0476 05 94 63 et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 377m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 526m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.244 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 474kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221226-0002764827-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 526m² - **Surface habitable**: 377m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gullegemstraat 63 boîte a, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: