Maison à vendre à Nieuwstraat 75, 8560 Wevelgem17 photos

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Proposé par BIX ESTATE

Maison à vendre à Wevelgem pour € 235.000 code Zimmo: LIKFW

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€ 235.000 € 249.000
750m² superficie du terrain
Année de construction 1930
Le label énergétique est EPC F

Nieuwstraat 75, 8560 Wevelgem

Nieuwstraat 75, 8560 Wevelgem

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain et garage.

Idéalement situé avec accès à l’arrière…Cette propriété a servi ces dernières années de locaux commerciaux pour un menuisier, puis d’entrepôt pour un entrepreneur indépendant. La maison elle-même a été aménagée en bureau au rez-de-chaussée et en appartement aux étages supérieurs. Son atout majeur est qu’elle est directement reliée à l’entrepôt situé à l’arrière, qui possède sa propre entrée depuis la rue adjacente (Weggevoerdenstraat).La maison peut être rénovée pour être utilisée à nouveau comme habitation ou être exploitée de la même manière qu’avant.

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Financier

Prix
€ 235.000
Frais communs
€ 0
RC
€ 1.696
Coût de construction
€ 0

Énergie

Obligation de rénovation
Applicable
Valeur EPC par année
835kWh/m² ans
Valeur EPC
835kWh/m²
Certificat EPC no.
20251127-0003744752-RES-1
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: F

Construction

Superficie du terrain
750m²
Surface habitable
0m²
Année de construction
1930
État
A rénover
Largeur de la parcelle
17m
Profondeur de la parcelle
57m
Largeur de la façade
7,5m

Intérieur

Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Extérieur

Nombre de places de parking
20
Nombre de garages
1

Disposition

Disposition

Cuisine
8m²
Living
32m²

Informations légales

P-score
C
G-score
C
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Non
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Inconnu
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Inconnu
Mesure judiciaire de réparation
Inconnu
Contrainte administrative
Inconnu
Charge sous astreinte
Inconnu
Arrangement à l'amiable
Inconnu

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-6 %

Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitableSurface au sol
12-12-2025€ 249.000-€ 332,00 /m²
18-05-2026€ 235.000-6 %€ 313,33 /m²