# Bungalow à vendre in Wevelgem for € 310.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKLMX ## Description Le prix indiqué est un prix de départ. Cette charmante maison de plain-pied est située sur une parcelle de 720 m² dans le quartier prisé et verdoyant de Wijnberg. C'est un endroit où une famille avec trois enfants a vécu pendant de nombreuses années et où ils ont trouvé l'espace nécessaire pour grandir. La propriété est clôturée à l'avant par un portail électrique. La maison dispose également d'un garage/local de rangement, d'un carport, d'une remise pour vélos et d'un local à bois, ainsi que d'une deuxième terrasse. Le garage initialement attenant a été transformé en pièce supplémentaire (bureau) et en espace de rangement. L'entrée principale mène aux toilettes invités et au salon confortable avec un poêle à bois, où de nombreux moments familiaux se sont déroulés. Adjacent au salon se trouve une véranda fermée, un espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil. La cuisine entièrement équipée dispose d'une porte arrière avec une chatière. Le couloir mène à deux chambres (dont une plus grande et une plus petite), au bureau, à la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'à un espace de rangement supplémentaire. Le jardin paysager est un terrain de jeu pour les enfants et un endroit idéal pour accueillir famille et amis. Les panneaux solaires (4 940 Wp) contribuent également au stockage dans la batterie domestique (5 kWh). Maintenant que tous les enfants ont quitté le foyer, il est temps d'entamer un nouveau chapitre. Pourquoi envisager cette offre en particulier ? -> Grand jardin très agréable -> Quartier calme et verdoyant -> Parcelle clôturée -> Proche du centre-ville -> Garage et carport Intéressé(e) ? Appelez le 0471 69 44 30. Certificats et documents : www.nestr.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 899 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 431kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260121-0003779937-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole, Bois - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 1993 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 230m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 12m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 490m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Jardin**: 490m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Eikenstraat 24, 8560 Wevelgem ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: