Maison à vendre à Wevelgem pour € 165.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LMJO9

Vergund renovatieproject met veel potentieel in het hart van Wevelgem!

Opportunité unique : ancien local commercial situé dans la Brugstraat, déjà transformé en habitation avec un aménagement intelligent et flexible.
Idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires qui souhaitent créer la maison de leurs rêves.
Disposition selon les plans approuvés :
Rez-de-chaussée :
espace séparé avec chambre à coucher
salle de bain
hall d’entrée
toilettes invités
débarras et local à vélos à l’avant – parfait pour un bureau, un studio ou des revenus locatifs supplémentaires.

Premier étage :
espace de vie lumineux et ouvert avec coin salon confortable
salle à manger
cuisine
accès à la terrasse, l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Dernier étage :
suite parentale spacieuse avec chambre à coucher
dressing
salle de bain
toilettes séparées

Pourquoi ce projet est-il si intéressant ?
Pas d’interventions structurelles majeures nécessaires, la transformation en une maison moderne et confortable est réalisable et financièrement gérable.
Label EPC C existant, avec possibilité d’amélioration jusqu’à B voire A.
Aménagement flexible qui offre de nombreuses possibilités : coliving, location permanente, bureau/cabinet à domicile ou combinaison habitation et travail.
Idéal pour une famille avec un enfant plus âgé qui souhaite avoir sa propre chambre et salle de bain.

Ce projet de rénovation approuvé combine confort d’habitation, potentiel de revenus et possibilités de travail dans un emplacement central à Wevelgem, une opportunité idéale pour ceux qui voient la valeur d’un projet de rénovation intelligent et réalisable.
De plus, chez M Vastgoed, un coach en rénovation est à votre disposition pour étudier avec vous les meilleures solutions, entièrement adaptées à vos souhaits et à votre budget.

Pour plus d’informations et une visite, vous pouvez contacter Laura au montrez le numéro .

Cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels.
Après l’achat effectif, vous disposez en tant qu’acheteur de 6 ans pour améliorer énergétiquement la maison jusqu’à un score énergétique minimal de D, conformément à la législation actuelle.
Vous trouverez plus d’informations sur le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen