# Maison à vendre in Wevelgem for € 195.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMKZN ## Description Description générale Maison semi-indépendante avec une structure solide et un beau volume, située sur une parcelle de 440 m². Avec cinq chambres qui offrent la possibilité d'optimiser l'agencement, une cuisine lumineuse et un jardin profond avec espace pour un grand garage/atelier et une sortie arrière, cette maison offre de nombreuses possibilités pour être rafraîchie selon vos goûts. Disposition Rez-de-chaussée Hall d'entrée soigné avec escalier. Salon agréable avec coin salon et salle à manger, cheminée et accès à la cave. La cuisine avec extension bénéficie d'un grand apport de lumière naturelle grâce aux puits de lumière et donne sur le jardin. Salle de bain attenante avec combinaison baignoire-douche et lavabo, WC séparés. Premier étage Couloir avec accès à trois chambres, dont deux très spacieuses et une plus petite, mais toujours une chambre complète avec WC. Comble Accessible par un escalier fixe. Aménagé avec une grande chambre et une chambre supplémentaire. Cave Cave spacieuse et sèche avec ventilation naturelle. Pratique comme débarras. Local technique / rangement + garage Depuis la terrasse, vous accédez à un local technique. Adjacent, il y a un garage avec porte sectionnelle, accessible par la rue latérale. Jardin Jardin profond, agréable et aménagé. La sortie arrière offre des possibilités supplémentaires, par exemple pour un garage ou un carport supplémentaire. Également accessible par le côté et la rue située à l'arrière de la maison. Particularités Maison semi-indépendante avec accès par la rue latérale Cinq chambres et grand volume habitable Grande parcelle Cuisine lumineuse et extension donnant sur le jardin Jardin profond avec sortie arrière Structure solide offrant un potentiel d'aménagement personnalisé Convaincu(e) par le potentiel ? Demandez rapidement votre visite ! Certaines images de cette annonce ont été générées à l'aide de l'IA et servent uniquement à illustrer le potentiel de rénovation possible de la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 440m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251019-0003674923-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 440m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Roeselarestraat 229, 8560 Wevelgem ## Contact - **Domestiek** - Roeselarestraat 91, 8560 Wevelgem - Phone: +32479472410 - Mobile: +32479472410 - Website: