# Maison à vendre in Wevelgem for € 350.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LO090 ## Description Wevelgem – Spacieuse maison de médecin avec cabinet médical à vendre.Ce charmant immeuble commercial (1957) est actuellement loué en tant que cabinet de radiologie, avec un loyer trimestriel de 5.400 euro, hors précompte immobilier. Grâce à son emplacement central à Wevelgem, il bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement.Le rez-de-chaussée est aménagé en cabinet médical et comprend une réception, salle d'attente, bureaux et plusieurs salles de consultation pour l'imagerie médicale. À l'arrière se trouvent une cuisine et débarras pratique.L'étage supérieur, actuellement inoccupé et nécessitant une rénovation, comprend un escalier majestueux, cinq chambres spacieuses, lingerie et salle de bains. Le bâtiment dispose d'un grenier très spacieux, accessible par un escalier fixe, ainsi que d'une grande cave et d'un garage pouvant accueillir deux voitures.Enfin, un jardin est présent à l'arrière.Atouts: Climatisation réversibleDouble garage avec porte automatiqueDouble vitrageGarage pour 2 voitures + places de stationnement à l'avant ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 389m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 569m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 2.364 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 569m² - **Surface habitable**: 389m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1957 - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 17m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette, Evier double - **Cave**: En parte sous-cave - **Cuisine**: Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Taque de cuisson (céramique) - **Bureau**: Salle d'attente - **Grenier**: Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lode de Boningestraat 2, 8560 Wevelgem ## Contact - **ERA At Home (Wevelgem)** - Roeselarestraat 116, 8560 Wevelgem - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: