# Maison à vendre in Wevelgem for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBKI ## Description Maison familiale entièrement rénovée et à faible consommation d’énergie avec 3 chambres, jardin et accès arrière ! Vous êtes à la recherche d'une maison élégante, entièrement rénovée qui offre un rendement immédiat ou dans laquelle vous pouvez emménager sans soucis ? Cette magnifique maison familiale combine confort moderne, efficacité énergétique et finitions de haute qualité. De plus, la maison est actuellement louée, ce qui en fait également un investissement très intéressant. Disposition : entrée avec toilettes séparées, grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée attenante avec îlot central (équipé d'appareils électroménagers SMEG de haute qualité). Au premier étage, vous trouverez le hall, la salle de bain (double lavabo, douche à l’italienne et baignoire), les toilettes, une première chambre spacieuse et un dressing. Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et un espace bureau supplémentaire qui peut parfaitement servir d'espace de travail à domicile ou être facilement aménagé en quatrième chambre. De plus, la maison dispose d'un sous-sol et d'un grenier pratiques, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin facile d’entretien avec, en prime, un accès arrière. Atouts : entièrement rénovée (2023), entièrement repeinte, louée – investissement intéressant, à faible consommation d’énergie (DPE A), électricité conforme, chauffage au sol, 8 panneaux solaires. En bref, une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre et adaptée aux besoins futurs. Visitez sur rendez-vous avec Immo Beguin : tessa@immobeguin.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 684 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34041-gomv_2011_63367/EP11705/a001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 2.005kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - super-équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kortrijkstraat 289, 8560 Wevelgem ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: