# Under option - Maison à vendre in Wevelgem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQK3X ## Description Maison semi-indépendante avec vue sur la campagne – Moorsele Prix de départ : 370 000 euros Prix indicatif : 399 000 euros Située au bout d’une rue résidentielle calme, dans un quartier particulièrement adapté aux familles avec aire de jeux publique, cette maison semi-indépendante est prête à être habitée et offre une magnifique vue dégagée sur la campagne. Il s’agit d’un foyer idéal pour les familles qui attachent de l’importance au calme, à la sécurité et à un environnement verdoyant. La maison dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un débarras pratique attenant. À l’avant, vous trouverez un espace bureau ou local professionnel entièrement aménagé et climatisé, idéal pour ceux qui souhaitent travailler confortablement depuis chez eux. À l’étage supérieur, il y a trois chambres de bonne taille, dont une est équipée d’une climatisation, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec vue dégagée sur les champs voisins. La terrasse, le cabanon et la pergola en font un endroit idéal pour se détendre et profiter du calme. Atouts : Situation calme au bout de la rue Quartier familial avec aire de jeux Espace bureau/local professionnel climatisé Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres dont 1 avec climatisation Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes 6 panneaux solaires Jardin aménagé avec vue sur la campagne Terrasse, cabanon et pergola Intéressé ? Veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite. stijn@vastgoedkantoorvanassche.be [0476 76 38 76] _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 370.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 7 298kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34041-G-DBA_2017008119/EP00317/A004/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 32 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **École**: 659m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 12m² - **Living 1**: 30m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address karrestraat 105, 8560 Wevelgem ## Contact - **Vastgoedkantoor Vanassche** - Kuurnsestraat 3B, 8531 HULSTE - Phone: 0476/ 763 867 - Website: