# Maison à vendre in Wevelgem for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQMXW ## Description Charmante maison de plain-pied, entièrement aménagée en sous-sol, à vendre dans un quartier paisible de Wevelgem. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Ensuite, vous accédez au salon lumineux avec coin salon confortable et salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Adjacent, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. De plus, la maison dispose d'une salle de bains avec douche, meuble-lavabo et toilettes supplémentaires. Il y a également trois chambres complètes et un débarras pratique. L'atout majeur de cette maison est son rez-de-chaussée entièrement aménagé en sous-sol. Vous y trouverez un grand garage, une buanderie et divers espaces de rangement, idéaux pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou d'une pièce pour leurs loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts : - Entièrement aménagé en sous-sol + garage - Chauffage central au gaz + pompe à chaleur - Double vitrage à haut rendement - Isolation du sol et des murs Intéressé par cette maison ? Contactez Fries au 0476 05 94 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 526m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 1.284 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251017-0003712435-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,pompe chaude ## Construction - **Superficie du terrain**: 526m² - **Surface habitable**: 150m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Veldstraat 45, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: