# Maison à vendre in Wevelgem for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBBP ## Description Bienvenue au Nieuwstraat 82 à Wevelgem, où l’espace est un atout majeur. Cette propriété était autrefois composée de deux habitations distinctes, ce qui explique la superficie habitable impressionnante de 296 m². Vous pouvez entrer dans la maison par le hall d’entrée spacieux situé sur la gauche ou par le garage sur la droite. Au premier étage, les espaces de vie ont été réunis pour créer un espace très grand avec une terrasse adjacente offrant une vue sur le jardin. À côté se trouve également la cuisine. La maison dispose actuellement de 3 chambres (dont une très grande chambre qui est aujourd’hui plutôt utilisée comme un grand espace loisirs) et d’une salle de bain. La grande pièce/chambre peut être atteinte par l’escalier situé à droite. Les deux autres chambres et la salle de bain sont accessibles par l’escalier situé à gauche. Le chauffage central fonctionne au mazout (réservoir hors sol). Il est possible, si vous le souhaitez, de convertir facilement les radiateurs pour qu’ils fonctionnent au gaz. La maison répond déjà aux normes énergétiques actuelles (PEB D), aucune rénovation obligatoire n’est requise. Le toit est entièrement isolé, principalement avec du double vitrage (quelques fenêtres à simple vitrage). Derrière le garage attenant se trouve également un grand débarras avec une cave, idéal pour l’espace de stockage. Cette maison est idéale pour les grandes familles, en tant que logement multigénérationnel ou pour les acheteurs ayant une activité indépendante, etc. Prix de départ : 199 000 €. Demandez dès maintenant votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 296m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 307m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 746 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 307m² - **Surface habitable**: 296m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nieuwstraat 82B, 8560 Wevelgem ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele