# Maison à vendre in Wevelgem for € 495.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSECE ## Description « Le prix de départ est de 495 000,00 €. Toute proposition d’achat supérieure à ce montant sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Vivez, travaillez ou partagez un espace de vie polyvalent dans cette adresse exceptionnelle à Wevelgem. Parfois, on découvre une maison qui a ce petit quelque chose en plus. Cette spacieuse propriété située dans la Kortrijkstraat à Wevelgem est de celles-ci : un foyer chaleureux avec des espaces supplémentaires pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus grand, combiner vie et travail ou rêvent d’une colocation intergénérationnelle. À l’intérieur, vous découvrirez un très grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et beaucoup de place pour se réunir et profiter de moments conviviaux. Les nombreuses pièces du rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités et peuvent être aménagées entièrement selon vos envies. L’avant de la propriété dispose d’un double garage. Les espaces séparés avec accès indépendant permettent même d’exploiter deux activités distinctes en toute indépendance par rapport à la vie privée. Pensez à un bureau, un cabinet, un salon de beauté, un atelier, une activité libérale ou une salle d’exposition, chacun bénéficiant de l’intimité nécessaire aux résidents comme aux visiteurs. Grâce aux canalisations existantes pour une deuxième cuisine à l’étage, il existe également de belles possibilités de colocation intergénérationnelle ou de création de différents espaces de vie. La maison est dotée d’une magnifique salle de bains, de 6 chambres et d’un grand grenier isolé. À l’extérieur, vous pourrez également profiter de nombreux atouts : une grande terrasse et un jardin profond offrent amplement d’espace pour se détendre, jouer, jardiner ou passer des moments agréables ensemble. Une propriété économe en énergie pour ceux qui ne souhaitent pas être enfermés dans des catégories, mais qui recherchent l’espace, la flexibilité et les possibilités pour l’avenir. Pour une visite : 0495 53 48 65 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 635m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 943 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231130-0003053294-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 635m² - **Surface habitable**: 380m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 63m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortrijkstraat 99.0, 8560 Wevelgem ## Contact - **Immo Debo** - Avelgemstraat 169, 8550 Zwevegem - Phone: +32477796097 - Mobile: +32477796097 - Website: