# Maison à vendre in Wevelgem for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRHK ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne située à Gullegem offre de nombreuses possibilités ! La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et idéal pour les familles, avec une aire de jeux accessible à pied. Grâce à la proximité de la R8, vous bénéficierez également d’un accès facile à Courtrai et aux communes environnantes. Avec quatre chambres, un bureau séparé, un garage intégré et un jardin agréable, cette maison possède tous les atouts pour en faire un foyer chaleureux. Aménagement intérieur : L’entrée avec toilettes invités vous mène au salon spacieux, où une poêle à bois apporte une touche d’intimité et de chaleur supplémentaire. Vous y trouverez ensuite la cuisine séparée, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos préférences. À côté de la cuisine se trouvent un débarras pratique et spacieux, ainsi qu’un garage intégré avec grenier supplémentaire pour le stockage. Au premier étage, vous disposerez de pas moins de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un bureau séparé. Idéal pour les familles nombreuses, les personnes qui travaillent à domicile ou celles qui souhaitent avoir un espace dédié à leurs loisirs. Le grenier offre également des possibilités de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts : Maison mitoyenne offrant de nombreuses possibilités de rénovation. 4 chambres et un bureau séparé. Garage intégré avec grenier pour le stockage. Quartier résidentiel calme, verdoyant et idéal pour les familles. Aire de jeux à proximité immédiate. Accès facile à la R8 et au centre de Courtrai. Jardin agréable. Vijverlaan 20, Gullegem (Wevelgem) Intéressé ? Inscrivez-vous pour le moment de visite du vendredi 13 novembre. Inscrivez-vous pour le moment de visite du vendredi 13 novembre en cliquant sur le bouton noir « Prendre rendez-vous » sur notre site web. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette propriété ou organiser une visite ? Contactez Sarah à l’adresse sarah@maesconceptimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 707 - **RC**: € 629 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 648kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 1980 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Vijverlaan 20, 8560 Wevelgem ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: