# Maison à vendre in Wevelgem for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX00 ## Description Charmante maison avec 3 chambres et grand jardin à vendre au cœur de Wevelgem ! Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, puis vous accédez au salon lumineux. Grâce aux nombreuses fenêtres, vous bénéficierez d’une agréable luminosité et aurez suffisamment d’espace pour créer un coin salon et une salle à manger confortables. La cuisine est adjacente, elle est entièrement fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts après quelques améliorations. De plus, la maison dispose d'un débarras/buanderie pratique et d'une cave utile. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres complètes et une salle de bain récemment rénovée. La maison dispose également d’un grand grenier entièrement isolé, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pièce pour vos loisirs. À l’extérieur, profitez d'un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage séparé constitue un atout supplémentaire. Atouts : - PEB C - Chauffage central au gaz - Installation électrique conforme - Double vitrage - Isolation du toit Intéressé par cette charmante maison ? Appelez Fries au 0476 05 94 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 496m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 558 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003285734-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 496m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 1955 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kruisstraat 4x, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: