# Maison à vendre in Wevelgem for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYO1 ## Description Gelijkvloerse woning met grote tuin te koop in rustige, doodlopende wijk! We betreden de woning via de ruime inkomhal en komen vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met ruimte voor een gezellige eethoek en toegang tot de praktische berging. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Daarnaast zijn er nog een apart gastentoilet in de inkomhal, een afzonderlijke wasruimte en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Buiten geniet je van een zeer ruime, diepe tuin met terras, ideaal om volop van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde van de woning beschik je bovendien over een ruime oprit met toegang tot de garage. De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing! Interesse in deze leuke woning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.087m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 573kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260303-0003814179-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.087m² - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groeningestraat 17, 8560 Wevelgem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: