# Maison à vendre in Wevelgem for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT03U ## Description Deze ruime gezinswoning is gelegen in een aangename woonomgeving in Moorsele, deelgemeente van Wevelgem. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op vlot bereik. Bovendien geniet u van een goede verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een praktische wasplaats en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een gerieflijke kelder en ook een kruipkelder. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. Het praktische tuinhuis biedt bovendien extra opbergruimte voor tuinmateriaal en andere benodigdheden. Deze woning dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij haar ruime indeling, vier slaapkamers en aangename buitenruimte heel wat mogelijkheden om er een eigentijdse gezinswoning van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen. Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 597 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 857kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261107-0003993191-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rozenstraat 60, 8560 Wevelgem ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: