Terrain à bâtir à vendre à Wevelgem pour € 125.000 code Zimmo: LS5VH

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 445m² et est à vendre à Wevelgem.

Vous êtes à la recherche du terrain à bâtir idéal pour la maison de vos rêves? Cette parcelle de 445 m², située dans une rue résidentielle calme à Wevelgem, constitue le point de départ idéal pour votre projet de construction. Le terrain bénéficie dun permis denvironnement approuvé (OMV_2026005484) pour un lotissement dun seul lot, délivré le 24 juin 2026 pour une durée indéterminée. Vous pouvez donc commencer immédiatement.
La parcelle est destinée à la construction dune maison unifamiliale mitoyenne dun côté, avec une largeur à rue denviron 10 m. La ligne de construction avant se situe à 5,03 m de lalignement. Le gabarit autorise une profondeur de construction maximale de 17,84 m au rez-de-chaussée et de 10,84 m à létage, mesurée à partir de la façade avant.
Les prescriptions de lotissement prévoient au maximum deux niveaux de construction avec une toiture inclinée (pente de 0° à 50°), permettant ainsi jusquà trois niveaux habitables à part entière, y compris un étage sous toiture aménagé avec des lucarnes. La hauteur maximale à la corniche est de 6,50 m et la hauteur du faîtage peut atteindre jusquà 5 m au-dessus de la corniche. Un sous-sol est autorisé.
Du côté libre, en direction de la parcelle 578C2, une bande latérale dau moins 3 m doit être respectée. Celle-ci peut accueillir un carport à deux façades ouvertes, sous réserve de laccord du propriétaire voisin. À larrière, une zone de jardin dau moins 8 m doit être prévue. Une annexe indépendante dune superficie maximale de 40 m² ainsi quune piscine sont également autorisées.
Toutes les infrastructures et raccordements sont disponibles: électricité et gaz (Fluvius), eau potable (De Watergroep), télécommunications (Wyre) et égouttage (réseau unitaire). La parcelle est immédiatement prête à bâtir.