Loft à vendre à Wezemaal pour € 429.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: JVF48)

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Aarschotsesteenweg 157 / 101, 3110 Wezemaal

Code Zimmo: JVF48

Prix € 429.000
  • Prix € 429.000
  • Adresse Aarschotsesteenweg 157 / 101, 3110 Wezemaal
  • Type Loft (Appartement)
  • Surf. habitable 176 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1958
  • PEB 132 kWh/m²
  • RC € 1.175
  • Libre 01/06/2022

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COMPROMIS IN OPMAAK - centraal gelegen te Wezemaal, met goede verbinding en vlakbij winkels en scholen, vind je deze lichtrijke loft op de eerste verdieping van een gebouw dat vroeger bekend stond als - doude koffiebranderij -. Tijdens de renovatie is het authentiek karakter van het gebouw bewaard gebleven: blote betonplafonds in combinatie met gladde gepolierde betonvloeren en bakstenen muren, open ruimtes en grote raampartijen. Het betreft hier een modulaire open ruimte (176 m²) gebruik makend van schuifbare wanden. De leefruimte, slaapvertrekken en bureau kunnen naar eigen smaak ingedeeld en ingericht worden. Verder beschikt de loft over een uitgeruste keuken met gasfornuis, een badkamer met tadelakt bad/douche combinatie, betontabletten en inox kraanwerk alsook aansluitingen voor wasmachine en droogkast, voldoende bergmogelijkheid in de vorm van ingebouwde kasten en een deels overdekt west geörienteerd terras (31 m²). De loft is voorzien van alle moderne wooncomfort: ventilatiesysteem C, CV met condenserende aardgasketel en domotica. De mogelijkheid bestaat om een kleine (8 m²) en/of grote (ruim 15 m²) kelderberging mee aan te kopen. Tevens is het mogelijk om twee ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen horende bij de loft. De prijs per autostaanplaats bedraagt 27.500. Het is eveneens toegestaan om gebruik te maken van de grote gemeenschappelijke tuin met fruitbomen. Bewoonbare oppervlakte 176 m² - Bouwjaar 2009 - EPC 132 kWh/m² Meer info of bezoek? Aarzel niet ons te contacteren op Montrer le n° of

Financier

Prix
€ 429.000 *
RC
€ 1.175
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
56 m²
Cuisine 1
24 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Terrasse
31 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de construction
1958
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
176 m²
Étage
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel - gaz (chau. centr.)
Chauffage central
Parlophone
Raccordement éléctricité
Raccordement aux égouts
Raccordement téléphone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Jardin

Certificats

E spec
132 kWh/m²
N° certificat PEB
-
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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