Loft à vendre à Wezemaal pour € 412.900 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1FIH)

0
Nombre de vues
4 fois
Propriété Favorite
74%
Transparence
Popularité
40 jours
Sur Zimmo
40 jours passés
Dernière modification

Aarschotstesteenweg 157 / B105, 3111 Wezemaal

Code Zimmo: L1FIH

Prix € 412.900
  • Prix € 412.900
  • Adresse Aarschotstesteenweg 157 / B105, 3111 Wezemaal
  • Type Loft (Appartement)
  • Surf. habitable 134 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construit en 2010
  • PEB 149 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 992
  • Libre 31/08/2025

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wezemaal (Appartement, 2 càc) € 385.450
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze karaktervolle luxueuze loft van 134m² in de voormalige koffiebranderij de “Java site”, werd in 2010 volledig gerenoveerd van koffiebranderij tot verschillende unieke loft units. De authentieke bakstenen muren, de hoge plafonds en ruime leefruimte met veel lichtinval zorgen voor een bijzondere woning in hartje Wezemaal, het hart van het Hageland, waar alles op wandelafstand bereikbaar is. Gelijkvloers De inkom van de loft bevindt zich op het eerste verdiep in het gebouw. Het gelijkvloers is een open ruimte met brede inkomhal, apart toilet, berging, badkamer en bureau en slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers). Eerste verdieping Boven vind je een zeer ruime leefruimte met keuken en keukeneiland waar hoge plafonds en 2 dakramen zorgen voor veel lichtinval en aangenaam zonlicht bij mooie dagen. Vanuit de living wandel je op het ruime terras van 21m² omringd door groen. Het terras kijkt uit op het groendak en de binnentuin van de Javasite. Bereikbaarheid De loft ligt in centrum Wezemaal. Op wandelafstand vind je: Op 15’ sta je in centrum Leuven met de wagen, op 5’ met de trein Station Wezemaal op 1,5km met zeer snelle verbinding naar Antwerpen, Brussel of Hasselt Supermarkt (Delhaize op 100m) via de binnentuin Apotheker op wandelafstand Dokterspraktijk in dezelfde site Restaurants op 500m wandelafstand in beide richtingen (richting Aarschot + richting Leuven) Nachtwinkel Boetiek, bloemenwinkel en schoonheidsinstituut te voet bereikbaar via binnentuin op 200m Meteen in het Hagelands groen voor mooie wandelingen tussen de wijngaarden en genieten van strand en water aan de ‘Plas’ van Rotselaar tijdens zomerse dagen op 2,5 km Troeven en bereikbaarheid toegevoegd in de foto's. Beschikbaar vanaf eind augustus. Heeft u interesse? Stuur een mailtje naar voor een afspraak op de kijkdagen 18 en 25 januari.

Financier

Prix
€ 412.900 *
Frais communs
€ 107
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
134 m²
Condition
Excellent état

Autres

Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
149 kWh/m²
N° certificat PEB
20241208-0003432795-RES-1
Émissions de CO²
26
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info