# Maison à louer in Wezembeek-Oppem for € 2.300 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS00G ## Description Magnifique maison trois façades de 125 m², rénovée en 2016, avec jardin ensoleillé et garage. Située dans une rue calme, à proximité de l’École Internationale Allemande, de nombreux commerces et supermarchés ainsi que des principaux axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: RDC: hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine équipée. 1er étage: une belle chambre de 20 m² avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et une deuxième chambre pouvant également servir de bureau ou de dressing. 2e étage: deux chambres supplémentaires de 9 m² chacune. Sous-sol: une grande cave avec espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une grande terrasse. Un potager, une volière et un petit cabanon se trouvent au fond du jardin. Côté technique: PEB B, chaudière au gaz, citerne d'eau de pluie (10.000L), panneaux solaires, châssis double vitrage et triple vitrage à l’arrière, cave, garage, matériaux de qualité, etc. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.300 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-10-01 ## Financier - **Prix**: € 2.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 16 525kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260727-0003920282-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1,907kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 190m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 190m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue des Héros 53, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: