# Appartement pour retraités à vendre in Wezembeek-Oppem for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L5O66 ## Description Résidence de standing avec assistance, faisant partie de la résidence « Vulpia ». Cette résidence est située dans un quartier calme et verdoyant. La surface utile de cet appartement réservé aux personnes âgées est d'environ 115m2. L'appartement est situé au dernier étage, étant le 2ème étage et bénéficie d'une vue verdoyante et relativement dégagée. Construit en 2016, avec la composition suivante: hall d'entrée avec un petit placard vesitiare, spacieux WC visiteurs, cuisine ouverte (entièrement équipée) avec blocque séparé, salon lumineux de 39m2 deux chambres à coucher (parquet) de 15m2 et 10m2 (équipées d'armoires encastrées), salle de douche (6,5m2) avec bidet, wc, armoire à lavabo et armoire encastrée pratique; buanderie avec tous les raccordements nécessaires, belle terrasse avec un volume utile de 35m2 (équipée d'une pergola électrique). Espace de rangement extérieur utile de 5,5 m2. L' appartement a été adapté en fonction des personnes âgées à mobilité éventuellement réduite. Généralités: appel d'urgence présent, EPC très favorable, deux sous-sols/rangements, orientation sud-ouest, grand parking pour les visiteurs. Possibilité d'acheter deux places de parking couvertes (moyennant supplément).. Contribution aux charges mensuelles. Un vrai bijou! ite) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.858 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250308-0003547830-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15,3m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Cuisine**: 10,6m² - **Terrace 1**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Astridlaan 93A, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Homeselect** - Mechelsesteenweg 248, 1933 Sterrebeek - Phone: + 322782 22 22 - Mobile: 0475 70 24 50 - Website: