# Appartement à vendre in Wezembeek-Oppem for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2OR ## Description Découvrez ce magnifique appartement offrant une superficie habitable de 210 m², idéalement situé dans une rue à sens unique particulièrement calme, entourée de verdure tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'arrêt de tram se trouve à seulement 150 mètres et les commerces, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied en quelques minutes, à environ 500 mètres. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire séparé et toilettes pour les invités. Le spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur deux superbes terrasses communicantes, offrant un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur la verdure. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Un bureau indépendant permet également de travailler confortablement à domicile. L'appartement comprend en outre trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche séparée. Garage disponible en option. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de confort et d'un emplacement de premier choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 3.187 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 500m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 11m² - **Terrace 1**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Avenue Brueghel 13 boîte 22, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **NEW IMMO SERVICE** - Mechelsesteenweg 231, 1933 Sterrebeek - Phone: +32 (0) 2/305.30.03 - Mobile: +32 496 52 93 51 - Website: