# Under option - Maison à vendre in Wezembeek-Oppem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPXIB ## Description WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, Ring/E40/E411, tram Louis Marcelis à 250m), belle VILLA (4ch+bur/2sdb) de 250 m² construits avec TERRASSE et JARDIN sur un terrain de 3 ares 49. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un séjour de 40 m² avec cassette à bois, une cuisine super équipée de 14 m² avec accès à la terrasse et une arrière cusine de 6 m². A l’étage: un hall de nuit, 4 chambres (8 à 16 m²), une salle de bain (double lavabo, bain, douche) + une salle de douche) et un WC séparé. Dans les combles, un espace polyvalent/bureau de 16m² et un espace de rangement de 8m². Au sous-sol, des caves sous toute la maison et un garage 1 voiture. PEB C, 282kWh/m²/an. Electricité conforme. Chaudière au gaz à condensation Buderus (2018). Châssis simple et double vitrage en bois. SITUATION URBANISTIQUE RÉGULARISÉE. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 349m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 2.731 - **Précompte immobilier**: € 196.331 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3759578 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13.243kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 349m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 205m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 2**: 9m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 3**: 12m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 4**: 16m², revêtement de sol: laminé - **Bureau 1**: 16m² - **Cuisine**: 14m² - **Salle à manger**: 13,5m² - **Jardin**: 205m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue du Fer à Cheval 14, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: